Un Mega Proyecto inmobiliario inquieta a Bajada Grande
13/09/2021 | Vecinos de Paraná solicitan el acceso a la información pública y una serie de documentaciones sobre el impacto ambiental del proyecto denominado Signature Estrada. Se trata de una iniciativa para instalar torres de edificios de lujo de 10 y 15 pisos sobre la costa noroeste de la ciudad.

Vecinos de Paran谩 solicitan el acceso a la informaci贸n p煤blica y una serie de documentaciones sobre el impacto ambiental del proyecto denominado Signature Estrada.  Se trata de una iniciativa para instalar torres de edificios de lujo de 10 y 15 pisos sobre la costa noroeste de la capital provincial en inmediaciones de la ex F谩brica de Portland y el Parque Nuevo. Alertan sobre la alteraci贸n de una zona con valor hist贸rico y urban铆stico, as铆 como del 谩rea natural protegida del Parque Nuevo, se precis贸 en la nota de presentaci贸n a la que accedi贸 ERA Verde. Apuntan que la modificaci贸n del C贸digo Urbano para el Distrito UR6 se habr铆a efectuado en secreto por la Municipalidad. 

Invocando la vigencia de legislaci贸n local y nacional, as铆 como acuerdos internacionales para el 鈥渁cceso a la informaci贸n, la participaci贸n p煤blica y el acceso a la justicia en asuntos ambientales鈥, un grupo de pobladores de Bajada Grande solicit贸 a las autoridades de la Municipalidad de Paran谩 saber qu茅 intervenci贸n y autorizaci贸n ha dado para un proyecto urban铆stico sobre avenida Estrada. Es por esto que este viernes, 鈥減reocupados e interesados por la problem谩tica que podr铆a suscitarse鈥, presentaron trav茅s de la mesa de entrada un pedido de informe al municipio. 

De acuerdo a lo trascendido por los firmantes ya se habr铆a dado los primeros pasos para llevar adelante el proyecto inmobiliario 鈥淪ignature Estrada鈥. Se trata de un complejo de torres de varios pisos. El Estrada I se ubica en la intersecci贸n de avenida Estrada y Rep煤blica de Eslovenia. Es una edificaci贸n de 15 pisos con 64 departamentos, de dos y tres dormitorios con coquetas terminaciones que cuenta con dos cocheras por unidad. El Estrada II de 10 pisos es para bolsillos m谩s modestos, 鈥渄e primera vivienda鈥. Situado a un lado de la ex F谩brica de Portland lo componen 86 departamentos de un dormitorio y otros 14 de dos dormitorios, seg煤n explic贸 al programa de arquitectura 鈥淧royectar TV鈥 Miguel P茅rez, del Grupo Dujovne, quien desarrolla las unidades habitacionales sobre un terreno perteneciente a la Caja de Previsiones de Bioqu铆micos y M茅dicos de Entre R铆os. 鈥淓n todos los edificios no se ha pedido ning煤n tipo de excepci贸n y se han ajustado exactamente a reglamento, no hemos pedido ninguna excepci贸n a la Municipalidad鈥, aclar贸 P茅rez en di谩logo con la emisi贸n televisiva. 鈥淓sto nos permite tener un plaf贸n para pedir y exigir cosas鈥, afirm贸 el gerente inmobiliario. 

Por todo esto, los vecinos piden toda la documentaci贸n disponible para conocer c贸mo se autoriz贸 la 鈥渉abilitaci贸n de construcciones en altura en el 谩rea UR6鈥, donde se encuentra la iniciativa en cuesti贸n. Adem谩s, solicitaron 鈥渓os estudios de impacto ambiental acumulativos y/o evaluaci贸n ambiental estrat茅gica del conjunto del 谩rea que nos ocupa, de as铆 existir estos procesos de participaci贸n ciudadana, teniendo en cuanta el valor hist贸rico y urban铆stico de la zona en cuesti贸n, como el 谩rea Natural Protegida, Parque Nuevo, dentro del Distrito UR6鈥, detallan en el pedido conocido por ERA Verde. 

Los vecinos apuntaron la opacidad de ciertos movimientos de la gesti贸n p煤blica comunal, ya que plantea 鈥渓a imposibilidad de acceder en debida forma a las normas municipales v铆a el sitio Web oficial, como a los actos administrativos del Departamento Ejecutivo en el marco del 鈥楧igesto Municipal鈥 https://digesto.parana.gob.ar/ debidamente actualizadas, lo cual se encuentra impedido de acceso directo desde hace m谩s de un a帽o aproximadamente, solicitamos consecuentemente, copia certificada de las normas que dar铆an la raz贸n de ser o fundamento, a los actos administrativos solicitados en el punto precedentes y que facilitar铆a aprueben las construcciones de edificios de propiedad horizontal en altura en el 谩rea que nos ocupa en la presente solicitud de acceso a la informaci贸n p煤blica ambiental鈥.

En otros 铆tems, tambi茅n se piden 鈥渋nformaci贸n id贸nea鈥 sobre la 鈥渟ituaci贸n de drenajes de las barrancas y los desniveles hist贸ricos鈥, un informe de los drenajes subterr谩neos a los lotes de la nueva obra, 鈥渓as condiciones geol贸gicas del sector ya edificado sobre la costa del r铆o Paran谩, teniendo en cuenta asimismo la bajante que hoy atraviesa鈥 y se 鈥渄茅 a conocer el tipo de aprobaci贸n que recibi贸 el proyecto Barrio Bajada Grande la de Caja de previsiones de bioqu铆micos y m茅dicos de Entre R铆os鈥. 

鈥淎 CONTRAPELO鈥 

鈥淗ace pocos d铆as llegaron camiones, delimitaron la zona y empezaron a trabajar. As铆 fue como tomamos conocimiento del proyecto Signature Estrada, con los hechos consumados. Quedamos a煤n m谩s perplejos al enterarnos de la magnitud y altura del edificio que pretenden instaurar con la idea de progreso e innovaci贸n鈥, criticaron los vecinos en un comunicado de prensa dado a conocer por estas horas titulado 鈥淧aran谩. 驴Qui茅n decide tu futuro?鈥. 

Los vecinos afirman que 鈥渁sociar la idea de progreso a la construcci贸n de Torres en las barrancas del Paran谩 es, sinceramente, ir a contrapelo de la historia. Lo moderno es preservar, rescatar, recuperar, construir respetando el paisaje, el ambiente, la topograf铆a y su movimiento. Como vecinos alentamos proyectos de urbanizaci贸n, queremos inversiones en nuestra ciudad, pero no podemos admitir que estas construcciones se hagan a pesar de su entorno, sino que, por el contrario, florezcan con 茅l, lo realcen, lo exacerben鈥, aclararon. 

鈥溌緾贸mo seguir siendo una 鈥楥iudad Paisaje鈥 o desarrollar una 鈥楳arca Ciudad鈥 si en lugar de preservar y exaltar lo que nos es naturalmente bello construimos torres que niegan la barranca, que la esconden? Creemos que el camino es reafirmarnos en aquello que nos hace diferente: nuestro patrimonio paisaj铆stico, urbano y cultural. Encontrar valor en una identidad que nos define, de lo contrario, seremos algo m谩s de lo mismo. Y esto no son ideas exc茅ntricas, toda nuestra legislaci贸n vigente va en este sentido, lo que nos faltan son gobiernos con voluntad de hacerlas cumplir, de gobernar conforme a ellas en lugar de traicionarlas鈥, sostuvieron. 

Adem谩s, los pobladores de Bajada Grande, plantearon su preocupaci贸n por 鈥渓a falta de infraestructura y servicios en toda el 谩rea, hoy y as铆 como est谩n las cosas, la red cloacal no da abasto, las cloacas desbordan a la altura de la ex f谩brica de cemento portland derivando directo al rio. 驴Se encuentra el 谩rea saneada para recibir la densidad poblacional que implican torres como esta? 74 unidades habitacionales d贸nde estaban previstas 6 驴O se trata una vez m谩s de maquillarnos por arriba con pretensiones de grandeza, hacernos los tontos y mirar para otro lado sin resolver las cuestiones de fondo? En s铆ntesis, como vecinos de esta ciudad, queremos debatir, conforme el derecho que nos asiste constitucionalmente, sobre la decisi贸n de autorizar y permitir la construcci贸n de edificios de semejante altura en toda esta regi贸n de caminos hacia bajada grande. Una zona, definida en el c贸digo urbano como privilegiada dentro de la ciudad por su ubicaci贸n y su topograf铆a. Especial por sus condiciones paisaj铆sticas y por ser el corredor natural que une tres 谩reas protegidas por su valor natural, hist贸rico y cultural: Parque Nuevo, Puerto Viejo y Bajada Grande. 

Frente a este escenario y argumentos, los vecinos se preguntan: 鈥溌縌ui茅nes, c贸mo y cu谩ndo tomaron esta decisi贸n si la legislaci贸n vigente exige una Evaluaci贸n Ambiental Estrat茅gica ANTES de decidir o habilitar el uso de la tierra para emprendimientos que impliquen una alteraci贸n significativa al medio ambiente o calidad de vida? Evaluaci贸n que, adem谩s, y fundamentalmente, implica un ejercicio de democracia participativa porque establece la consulta previa a la poblaci贸n a trav茅s del acceso a la informaci贸n comunicada en tiempo y forma鈥. 

Concluyen en un pedido al intendente 鈥渜ue ordene detener esta obra en particular, y cualquier otra de similares caracter铆sticas que puedan estar en proceso de aprobaci贸n en la zona, hasta tanto se d茅 un debate p煤blico con la participaci贸n ciudadana y se hagan todos los estudios exigidos por la constituci贸n provincial en su art铆culo 84潞 a saber  鈥榚valuaci贸n ambiental estrat茅gica; un plan de gesti贸n estrat茅gico; el estudio y evaluaci贸n de impacto ambiental y acumulativo; el ordenamiento ambiental territorial; los indicadores de sustentabilidad; el libre acceso a la informaci贸n; la participaci贸n ciudadana en los procesos de toma de decisiones que afecten derechos y la educaci贸n ambiental, atendiendo principalmente a las culturas locales鈥鈥. 

De la Redacci贸n de ERA Verde

Red Escuelas Verdes
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