Piden habilitar edificios en altura en Bajada Grande
09/07/2021 | La Municipalidad de Paraná, a través de la Secretaría de Planeamiento y Desarrollo Territorial, solicitó a la Comisión Permanente de Revisión y Actualización del Código Urbano, que se cambien las condiciones de construcción para poder hacer obras en altura en una gran porción de Bajada Grande.

Se trata de lo que se denomina zona UR6 y comprende un per铆metro delimitado por avenida Estrada, el arroyo Anto帽ico, avenida Larramendi y calle Croacia. El pedido fue realizado en la 煤nica vez que se convoc贸 a la Comisi贸n desde que se inici贸 esta gesti贸n y la solicitud fue realizada por la cartera que conduce Guillermo Federik

Seg煤n se consign贸 en el programa 鈥淐uesti贸n de Fondo鈥 que se emite por Canal 9 Litoral, el pedido se realiz贸 en el mes de enero de manera oficial, aunque preliminar ya que no se brind贸 detalles de c贸mo se piensa avanzar en la construcci贸n en altura en el barrio costero de Paran谩. Dentro del 谩rea delimitada se encuentra el Parque Nuevo, el barrio privado Puerto Urquiza y parte de la zona urbana de Bajada Grande. 

VOCES 

Algunos representantes de los colegios profesionales manifestaron su preocupaci贸n por las formas en la que se puede encarar el crecimiento de la ciudad, sobre todo por la par谩lisis que hay en el debate p煤blico sobre el modelo de ciudad futura. 

Seg煤n explicaron las autoridades en esa reuni贸n, se busca rellenar bald铆os y poder construir en altura para poblar una zona que ya cuenta con servicios. 鈥淐uesti贸n de Fondo鈥 intent贸 hablar con Federik para conocer detalles del plan, pero no hubo respuesta favorable. 

La preocupaci贸n existe ya que no se discute de manera p煤blica sobre c贸mo se quiere avanzar; si va a primar la l贸gica habitacional o la comercial; si se va a tener en cuenta que es un 谩rea costera con diversa fauna y flora con todo el cuidado que debe tenerse desde la defensa del ambiente. En definitiva, lo que preocupa es la falta de informaci贸n y la ausencia de debate. 

Tal es as铆 que desde el Colegio de Arquitectos solicitaron a la municipalidad que convoque a la Comisi贸n ya que debe sesionar dos veces al mes 鈥搒eg煤n la Ordenanza N掳9.430鈥 y que s贸lo fue convocada una sola vez. Mientras tanto, se siguen realizando obras sin que pueda intervenir la comisi贸n que debe revisar las mismas. 

Esta presentaci贸n de los Arquitectos recibi贸 el acompa帽amiento de los concejales de Juntos por el Cambio que presentaron un proyecto instando al DEM a que convoque a la Comisi贸n. 

Por otro lado, no son pocos los profesionales que est谩n en alerta por la fuerte injerencia que tienen algunos de los sectores de la propia Comisi贸n como son la C谩mara de la Construcci贸n, la Asociaci贸n de Desarrolladores Urbanos y los Corredores Inmobiliarios. 

Cabe aclarar que algunos de los representantes sectoriales que est谩n en dicha Comisi贸n son los mismos que realizan las obras que deben revisar y eso los ubica en un lugar de privilegio para sus negocios e inversiones. 

La Comisi贸n est谩 conformada por 8 representantes del DEM, 4 concejales y 8 miembros externos que son integrantes de los colegios de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores, Corredores Inmobiliarios, Maestros Mayores de Obra, Ingenieros Especialistas, la Asociaci贸n de Desarrolladores Urbanos y de Vivienda y un representante de la C谩mara de la Construcci贸n. 

El informe period铆stico televisivo se帽al贸 que este episodio tambi茅n ha puesto en evidencia otro problema: la falta de representatividad de la ciudadan铆a en las discusiones que refieren al crecimiento y las obras que se realizan en la ciudad con perspectiva de defensa del ambiente. 

Ante la consulta period铆stica, ni la Comisi贸n Vecinal de Bajada Grande ni referentes sociales del barrio estaban al tanto de la decisi贸n municipal. Es decir, se busca transformar la realidad del barrio hasta el momento sin la consulta a los habitantes del lugar. 

Julio So帽茅z, integrante de la Asamblea Ciudadana de Paran谩, habl贸 de esta situaci贸n y no se guard贸 cr铆ticas a los modos con que se est谩n tomando decisiones importantes en la ciudad: 鈥淨uerer construir en altura en una zona donde casi naturalmente es parte de un 谩rea protegida habla a las claras que lo que vienen son inversiones inmobiliarias, que van a estar incluso destinadas a una franja social de un poder adquisitivo que no es el de la mayor铆a de los ciudadanos. Con la asamblea estamos trabajando mucho el tema de tierras, la funci贸n habitacional y l贸gicamente es una realidad que se necesita, pero el tema son las formas, eso es b谩sicamente lo que molesta鈥, sostuvo. 

鈥淣o entramos los ciudadanos cuando los proyectos ya los est谩n por hacer. Un caso resonante fue lo de bulevar Racedo, por ejemplo, donde hab铆a muchas otras alternativas para llevar a cabo ese proyecto sin da帽ar los 谩rboles, manteniendo la fauna que vivencia con nosotros d铆a a d铆a. Pero bueno, ante la inconsulta y cuando est谩 todo resuelto, b谩sicamente hay una incongruencia, porque se piensa que el ciudadano no sabe nada. Pero en realidad el ciudadano sabe mucho, porque es justamente el que vive y transita d铆a a d铆a la ciudad, entonces qui茅n mejor conocedor que 茅l de sus propias necesidades鈥, agreg贸 el vecinalista. 

Consultado acerca del grado de participaci贸n que tienen en la comisi贸n de asesores del C贸digo Urbano, Son茅z asegur贸: 鈥淟amentablemente muy poca, s铆 nos enteramos de primera mano porque siempre hay alg煤n conocido o participante que est谩 en un 谩rea cercana o conocida. Por ejemplo, en la asamblea hay arquitectos, urbanistas, ingenieros, un mont贸n de gente capacitada, que ha hecho obras p煤blicas, que tiene conocimiento y tambi茅n que tiene el conocimiento de la calle y de las vivencias diarias, de las reales necesidades de los ciudadanos. A veces dicen que es quejarse y estar en contra de todo. No, todo lo contrario, es participar para que sea mejor para todos. Quienes participamos del vecinalismo lo que buscamos es que con los recursos que haya se pueda hacer lo mejor para todos. Pero muchas veces los desarrollos lo hacen en un escritorio, gente que jam谩s se subi贸 a un colectivo, no vivi贸 en un barrio, no sabe de qu茅 se trata, y te imponen una realidad que va a cambiar radicalmente la vida鈥. 

Fuente: 芦Cuesti贸n de Fondo禄 / Canal 9 鈥 An谩lisis Digital.

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